WDR 5 Tagesgespräch : Wo finden Sie noch bezahlbaren Wohnraum?

Studierende, die in eine neue Stadt ziehen, Paare, die zusammenziehen wollen, Eltern nach dem Auszug ihrer Kinder, oder Senioren, die in einer geeigneten Wohnung gepflegt werden wollen: Menschen, die umziehen müssen, haben es derzeit extrem schwer. Wie gehen wir mit dem Mangel an bezahlbaren Wohnungen um? Diskutieren Sie mit unserem Gast, dem Ökonomen Christian Oberst, im WDR 5 Tagesgespräch!

Viele Wohnungen sind "überbelegt"

Der Wohnungsmarkt ist hart umkämpft. Es fehlt an bezahlbaren Wohnungen, längst nicht mehr nur in den Top-Städten. Laut Statistischem Bundesamt leben rund 9,5 Millionen Menschen in überbelegten Wohnungen – mehr als jeder zehnte Haushalt ist davon betroffen. Gleichzeitig fehlen bundesweit etwa 800.000 Wohnungen. Und das hat Folgen für die Lebensgestaltung der Menschen.

Kompromisse helfen nicht mehr

In den beliebten Städten der Republik eine Mietwohnung zu finden, war vielleicht schon immer schwer. Blick ins Grüne oder aufs Wasser, Badewanne, Balkon oder Terrasse: Oft waren das die Abstriche, die mit ein wenig  Beharrlichkeit, Beziehungen und Glück letztlich doch ans Ziel führten. Inzwischen stehen viele Menschen auf Wohnungssuche vor ganz anderen Entscheidungen. Wie weit kann ich Pendeln? Wie lange können sich die Kinder ein Zimmer teilen? Studiere ich in der Nähe meiner Eltern, damit ich bei ihnen wohnen kann? Bleibe ich trotz schwindender Kräfte in der Altbauwohnung ohne Aufzug? Oder ziehe ich an den Stadtrand, weit weg vom vertrauten Umfeld?

Wie mehr Wohnraum schaffen?

Die Erwartungen an die Politik sind groß, wirksame Strategien scheinen rar. Die Baubranche fordert, Vorgaben zu streichen, um Kosten zu senken und effizienter bauen zu können. Mieterbündnisse fordern weitere Regulierungen wie die Mietpreisbremse. Kommunen wollen, dass stadtnahe Wohnungsgesellschaften und Genossenschaften mehr Wohnungen bauen. Trotzdem entstehen viel zu wenig bezahlbare Wohnungen. Derweil bemühen sich Mieterinnen und Mieter den vorhandenen Raum effektiv zu nutzen, Initiativen versuchen mit Modelle wie "Wohnen gegen Hilfe" und Wohnungstauschbörsen Bedürfnisse und vorhandene Räume besser in Einklang zu bringen.

Welche Erfahrungen haben Sie oder Menschen in Ihrem Umfeld gemacht? Wie kann man mit dem Mangel an bezahlbarem Wohnraum umgehen? Welche Kompromisse halten Sie für zumutbar und wo sind Grenzen? Wie sehen Sie die Zukunft der Städte? Was bedeutet die Dynamik für den ländlichen Raum, für den Speckgürtel größerer Städte, oder für entlegenere Gegenden, die eher mit schrumpfenden Bewohnerzahlen zu kämpfen haben?

Rufen Sie uns während der Sendung an (WDR 5 Hotline 0800 5678 555).

Gast: Christian Oberst, Senior Economist für Wohnungspolitik und Immobilienökonomik am IW Köln

Redaktion: Chris Hulin und Valentina Dobrosavljević