Wie fair sind die Mieten in Gronau? : Neuer Mietspiegel sorgt für Ärger

Weil die Stadt Gronau über 50.000 Einwohner hat, ist sie dazu verpflichtet, einen Mietspiegel aufzustellen. Er soll künftig mehr Transparenz auf dem Wohnungsmarkt schaffen und Mietern wie Vermietern eine Orientierung für die ortsübliche Vergleichsmiete geben.

Erstellt wird der Mietspiegel von einem Arbeitskreis, an dem Vertreterinnen und Vertreter der lokalen Mieter- und Vermieterverbände sowie der jeweiligen Kommunalverwaltung beteiligt sind.

Mieterverein sieht Mitarbeit der LEG kritisch

Kritik gibt es an der Zusammensetzung des Arbeitskreises, der die Erstellung begleitet. Der Mieterverein Münster und Umgebung sieht die Beteiligung des Wohnungsunternehmens LEG Immobilien SE kritisch.

"Wer den Mietspiegel im praktischen Geschäftsverkehr weitgehend ignoriert, gleichzeitig aber Einfluss auf seine Erstellung nimmt und daneben eigene Datengrundlagen etabliert, sendet ein widersprüchliches Signal", sagt Volker Jaks vom Mieterverein. Er hat deshalb auch einen offenen Brief an alle Arbeitskreis-Mitglieder geschrieben.

Stadt Gronau: LEG bringt Fachwissen mit ein

Auch die Stadt Gronau hat den Brief bekommen. Die Verwaltung koordiniert den Arbeitskreis. Stadtbaurat Ralf Groß-Holtick weist die Bedenken zurück: "Wir streben ein transparentes Verfahren an. Ziel ist ein qualifizierter Mietspiegel, der von allen Akteuren anerkannt und angewendet wird." Die Beteiligung der LEG bringe Fachwissen mit ein erhöhe zugleich die Akzeptanz.

Mietspiegel soll Anfang 2027 vorliegen

Auch die LEG verteidigt ihre Mitarbeit. Auf WDR-Nachfrage verweist das Unternehmen auf das Recht mitzuwirken, um somit Konflikte vermeiden zu können. Zudem seien eigene Marktdaten kein Ersatz für den Mietspiegel, sondern würden lediglich genutzt, um einzelne Wohnwertmerkmale einzuordnen.

Anfang 2027 soll der Mietspiegel fertig sein. Dann soll er Mietern und Vermietern in Gronau als Orientierung bei Mietfragen dienen.

Unsere Quellen:

Sendung: WDR.de, Mieterverein sorgt sich um fairen Mietspiegel in Gronau, 04.08.2026, 08.00 Uhr