20 Jahre leer: "Schandfleck"-Hochhaus in Datteln wird wiederbelebt
Lokalzeit aus Dortmund. 26.01.2026. 02:36 Min.. Verfügbar bis 26.01.2028. WDR. Von Martin Wilger.
Vor 20 Jahren mussten wegen Brandschutzmängeln alle Mieter aus dem Hochhaus am Südring raus. Nur die unterste Wohnung wurde noch einige Zeit genutzt. Nach und nach vergammelte die Immobilie, bis 2021 ein Investor das Haus wiederherstellen wollte. Überraschend ging der aber pleite – und so war die Zukunft des Südring-Hochhauses wieder offen. Jetzt könnte sich das ändern, denn Ende letzten Jahres wurde ein neuer Käufer gefunden.
Immobilienfirma aus Baden-Württemberg hat das Hochhaus gekauft
Oliver Riethmüller besitzt schon seit vielen Jahren ein großes Grundstück in Datteln. Den Niedergang des Südring-Hochhaus hat er miterlebt – ebenso die beginnenden Renovierungsarbeiten seit 2021. Doch als die dann nicht mehr weitergingen, wurde er neugierig. Und Ende 2025 hat seine Immobilienfirma das Objekt übernommen.
"Mich reizen Objekte, die auf den ersten Blick nicht einfach sind, aus denen man aber was machen kann – und genau so ein Objekt ist dieses Hochhaus." Oliver Riethmüller, Riethmüller Immobilien GmbH
Brandschutzprobleme werden gelöst
Natürlich kennt Oliver Riethmüller die leidvolle Geschichte des Gebäudes. 2006 mussten alle Mieter Hals über Kopf raus, es gab gravierende Brandschutzmängel. Mittlerweile wurden Fachgutachten erstellt und ein Brandschutzsachverständiger kümmert sich um Lösungen.
Mieten sollen bezahlbar sein
Geplant sind Wohnungen mit bis zu vier Zimmern, alle mit Balkon und Fußbodenheizung. Bei den Mieten will sich Oliver Riethmüller an den ortsüblichen Rahmen halten, das wären knapp 10 Euro pro Quadratmeter. "Die Mieten müssen bezahlbar bleiben, denn wir wollen langfristige Mieter." Bis Mitte des Jahres wollen die Handwerker hier fertig sein. Dann warten knapp 50 Wohnungen auf neue Mieter.
Unsere Quellen:
- WDR-Reporter vor Ort
- Oliver Riethmüller, Riethmüller ImmobilienGmbH
Sendung: WDR 2 Ruhrgebiet, Lokalzeit, 26.01.2026, 9.31 Uhr
