In letzter Minute : Wassersperrung im Europahaus Oberhausen abgewendet

Seit Tagen zittern die Mieter des Europahauses in Oberhausen. Wird das Wasser wirklich ab kommenden Montag abgestellt? So hatte es zumindest der Versorger RWW angekündigt. Der Grund: der Vermieter hat die Wasser-Rechnung nicht bezahlt.

Vermieter geht ans Telefon

Seit Tagen haben die Mieter versucht, Kontakt zu ihrem Vermieter, der W&L GmbH aus dem hessischen Bad Soden, Kontakt aufzunehmen. Auch der WDR hat es mehrfach vergeblich versucht. Heute gab es endlich eine Rückmeldung des Chefs der W&L, Christoph Straube. Am Telefon erklärt er: "Ich habe gestern einen Betrag von rund 5.000 Euro in Echtzeit an die RWW überwiesen". Außerdem habe er mit dem Ansprechpartner der Wasserversorgungsgesellschaft über Abschlagszahlungen gesprochen, die in seinen Augen falsch berechnet seien.

Falsche berechnete Abschläge?

Demnach liegen die Rückstände für die Wasserrechnung der Immobiliengesellschaft bei knapp 15.000 Euro für den gesamten Wohnkomplex. Allerdings sei das neunstöckige Hochhaus nur zu dreißig Prozent belegt und Abschlagszahlungen zu hoch angesetzt. Nun hofft der Vermieter, dass die RWW die Abschläge anpasst und die Androhung der Wassersperrung zurücknimmt.

Konto gepfändet

Unterdessen ist auch die Stadt Oberhausen tätig geworden. Weil es schon im Winter Probleme im Europahaus wegen defekter Heizungen und Aufzüge gegeben hat, verhängte die Stadt Zwangsgelder in Höhe von 66.500 Euro. Weil der Vermieter diese nicht bezahlte, hat die Stadt Oberhausen dann Pfändungen vorgenommen.

Für Vermieter Christoph Straube ist das der Grund für die jetzigen Probleme mit dem Wasser: "Das Zwangsgeld wurde vom Konto der Mieteinkünfte und Nebenkostenzahlungen gepfändet". Dementsprechend hätten die Nebenkosten für Wasser nicht bezahlt werden können.

Drohen weitere Probleme?

Das wirft Fragen auf. Was ist mit anderen Nebenkosten wie Versicherungen, Grundbesitzabgaben und andere? Drohen da eventuell noch weitere Nachzahlungen und Auswirkungen für Mieter? Und wenn der Wohn- und Geschäftskomplex mit 160 Wohnungen und 40 Gewerbeeinheiten nur zu dreißig Prozent vermietet ist, kann der Vermieter seine Kredite weiterhin bedienen?

Mieterschützer warnen

André Hoffmann vom Mieterschutzbund Mülheim glaubt, dass ausgebliebene Investitionen in so großen Wohnkomplexen den Vermietern am Ende auf die Füße fallen können: "Erst sind es die defekten Heizungen, dann kaputte Aufzüge, was kommt als nächstes?", sagt der Experte. Eigentümer von so großen Immobilien sollten immer auch Rücklagen für Sanierungen haben, meint er.

Mieter hoffen

Die 120 Mieter des Europahauses in Oberhausen haben händeringend auf die erlösende Nachricht des Wasserversorgers gewartet, dass das Wasser ab kommenden Montag nicht abgestellt wird. Zur Sicherheit hatte zum Beispiel Mieter Andreas Pöschke sich schon auf die Wassersperrung vorbereitet: "Ich lass' die Badewanne voll laufen, um wenigstens mit ein paar Eimern mal das Klo abspülen zu können - das möchte ich ungerne mit unzähligen Litern von gekauftem Trinkwasser machen."

Mieterin Annegret Sartoris hatte sogar versucht, mit einer einstweiligen Verfügung die drohende Sperrung zu verhindern. Doch die wurde vom Amtsgericht Oberhausen abgewiesen. In der Hektik hatte sich die Rentnerin aber vertan und versucht, die Verfügung gegenüber dem Wasserversorger und nicht dem Vermieter zu erwirken. Sie freut sich über die Nachricht, dass die RWW das Wasser am Montag erst einmal nicht abstellen wird.

"Mir fällt ein Stein vom Herzen! Weil in meiner Situation - ich kann mich ja auch nicht mehr bewegen. Ich bin auf meine Wohnung angewiesen." Annegret Sartoris

Eins steht aber fest: es scheint auch weiterhin eine verfahrene Situation rund um das Europahaus in Oberhausen zu sein.

Unsere Quellen:

Sendung: WDR.de, Neue Mängel im Europahaus Oberhausen, 24.07.2026, 12:00 Uhr
Sendung: WDR Fernsehen, Lokalzeit Ruhr, 24.07.2026, 19:30 Uhr