WDR 5 Tagesgespräch : Müssen wir den Mietmarkt besser regulieren?

Ein neues Gutachten kommt zu dem Schluss: Ein bundesweiter Mietendeckel wäre verfassungsrechtlich möglich. Was denken Sie: Sollte er jetzt eingeführt werden? Oder haben Sie andere Ideen, wie das Problem um Wohnungsmangel gelöst werden kann? Diskutieren Sie mit dem Juristen Markus Artz und Moderatorin Julia Schöning im WDR 5 Tagesgespräch!

Die Debatte um einen Mietendeckel, der die Höhe der Mieten staatlich begrenzen würde, ist nicht neu. Eine entsprechende Regelung in Berlin wurde 2021 vor dem Bundesverfassungsgericht einkassiert. Dem Land fehlte die Gesetzgebungskompetenz. Nun nimmt die Linke einen neuen Anlauf auf Bundesebene. Ein von ihr beauftragtes Rechtsgutachten hält einen Mietendeckel für verfassungsgemäß.

Auch in NRW bleibt der Wohnungsmarkt angespannt. Eine Auswertung von rund 5.500 Düsseldorfer Wohnungsinseraten zeigt: Bei mindestens der Hälfte wurde die Mietpreisbremse nicht eingehalten – doppelt so häufig wie 2022. Sie soll verhindern, dass Vermieter bei Neuvermietungen die Miete zu stark erhöhen. Mieter müssen die Einhaltung selbst einfordern und im Zweifel vor Gericht durchsetzen.

Könnte ein Mietendeckel das Problem lösen? Reicht die Mietpreisbremse, die in vielen Kommunen gilt? Oder kommen wir einfach mit dem Bauen nicht voran? Und wie erleben Sie den Mietmarkt in Ihrer Stadt oder Gemeinde?

Rufen Sie uns während der Sendung an (WDR 5 Hotline 0800 5678 555).

Gast: Prof. Dr. Markus Artz, Jurist und Mietrechtexperte an der Uni Bielefeld

Redaktion: Birgit Becker und Monika Kophal

Sendung: WDR 5, Tagesgespräch, 31.08.2026, 12:10 Uhr