Mitarbeiter müssen ins Homeoffice : Evonik-Tower in Essen gesperrt

Seit Freitagmorgen ist der markante Evonik-Tower südlich des Essener Hauptbahnhofs gesperrt. Mehrere hundert Mitarbeiter des Chemiekonzerns sowie der Anwaltskanzlei Luther dürfen bis auf weiteres nicht mehr in ihre Büros.

Evonik-Tower geperrt: Probleme mit der Sprinkleranlage

Der Grund für die Sperrung sind erhebliche Brandschutzmängel. Nach WDR-Informationen funktioniert unter anderem die Sprinkleranlage nicht mehr, außerdem gibt es weitere Mängel. "Die Bauordnung und auch die Feuerwehr haben die Feststellung gemacht und eine Nutzung untersagt", sagt Pressesprecherin Silke Lenz von der Stadt Essen.

Büroturm ist vollvermietet

Das 127 Meter hohe Gebäude mit 26 Bürogeschossen wurde im Jahr 2024 vom Berliner Unternehmen Lianeo Real Estate erworben und modernisiert. Ende vergangenen Jahres zog dann die Anwaltskanzlei Luther mit rund 100 Mitarbeitern in den Turm, kurz danach wurde der Hauptmieter Evonik bekanntgegeben.

Seit Ende des ersten Quartals 2026 sind Mitarbeiter des Chemiekonzerns nach und nach vom alten Evonik-Gebäude gleich um die Ecke in den markanten Tower am Tor der Essener Innenstadt gezogen, nur die Vorstandsetage war zuletzt noch nicht fertig. Nach WDR-Informationen sind seit geraumer Zeit immer wieder Arbeiter im Einsatz, um bauliche Änderungen vorzunehmen.

Auflagen offenbar nicht beachtet

Die aktuelle Sperrung wurde nötig, weil der Vermieter seinen Pflichten nicht nachgekommen sein soll. Hintergrund soll laut der Stadt ein kleineres Brandereignis im Juni in dem Tower gewesen sein, bei dem die Mängel aufgefallen seien.

Die Bauordnungsbehörde sowie die Feuerwehr haben dem Vermieter daraufhin klare Auflagen gemacht, die bis zum heutigen Tage nicht umgesetzt worden sein sollen. Am Freitagmittag gab es ein Treffen zwischen dem Vermieter und den Behörden der Stadt. Dabei wurde besprochen, wie es weitergehen soll. Im inneren Eingangsbereich sind rot-weiße Flatterbänder gespannt.

Der Vermieter Lianeo Real Estate war bislang für den WDR nicht zu erreichen. Unklar ist, wie lange die Sperrung geht. Das hängt wohl auch damit zusammen, wie schnell die Mängel behoben werden können.

Auswirkungen für Mitarbeiter im Evonik-Turm

Wegen der Sperrung des Turms hat der Evonik-Konzern kurzfristig umdisponiert. In einer Stellungnahme schreibt das Unternehmen: "Unsere Mitarbeiter werden daher in den kommenden Tagen mobil oder - wenn möglich - aus ihren vorherigen Büros in der Rellinghauser Straße arbeiten." Gemeint ist die ehemalige Konzernzentrale, die noch bis Ende September genutzt werden darf.

Weiter schreibt das Unternehmen: "Wir gehen davon aus, dass der Vermieter uns zeitnah eine klare Perspektive geben wird, wie die weiteren Schritte zur Behebung der technischen Themen gestaltet werden".

Vermieterin kein unbeschriebenes Blatt

Nach WDR-Informationen gab es in der Vergangenheit bereits andere Fälle, in denen die Vermieterin Probleme mit Behörden bekommen hat. Die Vorgängergesellschaft der Lianeo Real Estate, damals noch die Intown-Gruppe, war Besitzerin von zwei Hochhäusern in Wuppertal und Dortmund. Beide Gebäude mussten aufgrund von Brandschutzmängeln geräumt werden. Darunter auch der Wohnkomplex Hannibal in Dortmund-Dorstfeld. Mehr als 750 Bewohner mussten dort im Jahr 2017 ihre Wohnungen verlassen.

Der Evonik-Tower wurde im Jahr 1996 fertiggestellt, damals als RWE-Turm. Das Gebäude erhielt zahlreiche Preise, weil es ökologisch konzipiert wurde. Die doppelt verglaste Fassade ermöglicht eine natürlich Belüftung und gewinnt natürliche Energie aus Tageslicht und Sonnenwärme.

Unsere Quellen:

Sendung: WDR.de, Evonik-Tower in Essen wegen Brandschutzmängeln gesperrt, 10.07.2026, 17:50 Uhr